Міністерство розвитку громад та територій України оголосило про початок прийому звернень від територіальних громад на участь в експериментальному проєкті зі створення Фонду муніципального (соціального) орендного житла, повідомляє РrofВuild.
У межах проєкту передбачається будівництво соціального житла, що перебуватиме у власності громад, і надаватиметься в оренду за цінами, нижчими від ринкових. Насамперед таке житло зможуть орендувати внутрішньо переміщені особи, ветерани, рідні загиблих захисників, вчителі, лікарі, працівники критичної інфраструктури.
“Ми створюємо нову модель, яка дозволяє громадам будувати житло для тих, хто найбільше цього потребує – переселенців, що втратили дім, фахівців, які працюватимуть в громадах. Йдеться не про тимчасове рішення, а про гідні умови для життя. Це початок, і далі така модель соціального орендного житла має працювати по всій Україні. Після завершення експериментальної фази ми зможемо масштабувати її, спираючись на досвід і реальні потреби людей”, – зазначив Віцепрем’єр-міністр з відновлення України - Міністр розвитку громад та територій Олексій Кулеба.
Читайте також: На ринку нерухомості з’явиться новий житловий ваучер номіналом 2 млн грн
У межах пілотної фази проєкту планується залучити 100 млн євро на умовах змішаного фінансування – по 50 млн євро кредитних коштів і грантового фінансування від Європейського інвестиційного банку та Європейської комісії.
Кожна громада-учасник пілотного етапу отримає рівномірне фінансування (50 % грант, 50 % кредит) на будівництво муніципального житла в межах проєкту.
Розгляд звернень громад з інформацією про участь в експериментальному проєкті здійснюватиме спеціальна комісія, до складу якої увійшли представники Мінрозвитку, Мінфіну, Агентства відновлення та Команди підтримки реформ. Представники Європейського Союзу та Європейського інвестиційного банку братимуть участь як незалежні спостерігачі.
Читайте також: Україна запропонувала БРРЄ продовжити програму HOME, залучивши ще €200 мільйонів
Учасників експериментального проєкту визначатимуть за наступним алгоритмом:
Перший етап – громади подають заповнені форми, рішенням органу місцевого самоврядування про згоду на участь у проєкті та підтверджувальні документи.
Комісія опрацьовує надану інформацію за такими критеріями: наявність земельної ділянки; навність соціальної інфраструктури; кількість зареєстрованих ВПО; готовність до співфінансування; досвід у реалізації інвестиційних проєктів
Другий етап – громади, чиї показники найбільше відповідають цілям проєкту, презентують свої концепції будівництва муніципального житла. Комісія проводить виїзди на місця для уточнення даних і рекомендує дві-три громади для участі в пілотній фазі проєкту.
Ініціативні звернення від громади приймаються до 12 грудня 2025 року.
За результатами комісія відбере для участі у пілотному проєкті три громади, які мають представити концепції будівництва соціального (орендного) житла.. Заявки інших громад можуть бути розглянуті для участі у наступній фазі масштабування.
Як повідомлялося, сектори нерухомості та будівництва увійшли у топ-5 українського бізнесу, який найактивніше реєструвався у третьому кварталі 2025 року.