Програма державного кредитування єОселя за три роки існування стала одним із головних драйверів ринку і 2025 рік це вкотре підтвердив. Це підтверджують дані аналізу OLX Нерухомість, як за рік змінилась кількість оголошень про продаж житла під єОселю, а також в яких областях та на який тип житла відбувся найбільший ріст пропозицій, пише РrofВuild.
За даними дослідження поведінки користувачів за жовтень 2025 до жовтня 2024 року, інтерес до програми єОселя в Україні продовжує зростати. У 2025 році 78% українців чули про програму, що на 9% більше, ніж торік.
7% респондентів уже користувалися єОселею для отримання кредиту на житло. Ще 41% не користувалися, але планують (показник зріс на 5% у порівнянні з 2024 роком). Водночас частка тих, хто не планує звертатися по кредит у межах програми становить 52%, що на 4% менше, ніж у 2024 році.
За даними OLX Нерухомість, кількість оголошень про продаж житла з можливістю оформлення єОселі також зростає. У жовтні 2024 таких пропозицій було 5,8 тис., а у жовтні 2025 майже 17 тисяч.
Найбільший приріст оголошень продажу житла, де відмічений фільтр “підходить під вимоги єОселя”, порівнюючи жовтень 2025 та жовтень 2024 року, відбувся у містах: Кропивницький +369% (зростання з 13 до 61 оголошення), Харків +287% (з 295 до 1141), Вінниця +272% (з 64 до 238), Хмельницький +270% (з 84 до 311), Суми +254% (з 63 до 223) та Одеса +243% (з 168 до 576).
Читайте також: "єОселя": кому держава компенсує частину внесків на іпотеку
Підтверджують тенденцію до зростання зацікавленості до програм і дані від "Укрфінжитло". За перший квартал 2025 було видано 1 353 кредити по програмі єОселя. За другий квартал 2 986 (накопичувально), за третій – 5 406, теж накопичувально. За четвертий квартал, що добігає кінця, кількість кредитів наразі становить 6 697.
Як зросла кількість пропозицій на різний тип житла
З жовтня 2024 по жовтень 2025 кількість оголошень про продаж будинків, які можна придбати за програмою єОселя, зросла на 231% по всій Україні (з 1 603 до 5 307 пропозицій).
Кількість оголошень про продаж однокімнатних квартир з можливістю оформлення через єОселю зросла на 168% по всій Україні. У жовтні 2024 таких пропозицій було 1 874, у жовтні 2025 – вже 5 030.
Кількість оголошень про продаж двокімнатних квартир з можливістю купівлі через єОселю зросла на 188%і: із 1 421 у жовтні 2024 до 4 104 – у жовтні 2025.
Читайте також: Вікторія Берещак: "Економклас залишився в минулому: що таке новий нижній сегмент"
Кількість оголошень про продаж трикімнатних квартир з можливістю оформлення через єОселю зросла на 166% по всій Україні. У жовтні 2024 таких пропозицій було 789, у жовтні 2025 – 2 102.
За рік пропозиція житла під єОселю зросла в усіх сегментах, але найпомітніше у приватних будинках та однокімнатних квартирах. Це можна пояснити тим, що однокімнатна квартира – найчастіше стартовий і найбільш доступний за бюджетом варіант для купівлі. Будинки ж вийшли в топ через підвищений запит на автономність серед українців.
Раніше повідомлялося, що "Укрфінжитло" отримала 30 млрд грн докапіталізації у вигляді облігацій внутрішньої державної позики (ОВДП).
Зображення ілюстративне. Джерело