Міністерство розвитку громад та територій України спільно з міжнародною організацією Habitat for Humanity (HFH) розпочинає нову ініціативу з оцінки та відбору вільних об’єктів нерухомості для інвестування в доступне та стале житло. Старт проєкту обговорили під час робочої зустрічі з делегацією HFH.
Про це повідомила пресслужба Мінрозвитку, пише РrofВuild.
Мета ініціативи — знайти будівлі, які можна реконструювати або переобладнати під житлові потреби, особливо для внутрішньо переміщених осіб та вразливих груп населення.
У межах проєкту передбачено: визначити, як використовувати вільні будівлі для житла, створити основу для інвестування у доступне та стале житло, а також підтримати внутрішньо переміщених осіб і соціально вразливі категорії населення.
“Ми розглядаємо пілотні проєкти щодо соціального житла за участі громад, міжнародних донорів і благодійних організацій як важливі тестові моделі. Вони дозволяють перевірити різні підходи — фінансові, управлінські, соціальні — перед масштабуванням на національному рівні. Також на основі цього досвіду ми готуємо законопроєкт про соціальне житло. Спільний проєкт з HFH поєднує законодавчу основу з практичною реалізацією”, — зазначила заступниця Міністра Наталія Козловська.
Читайте також: Україна підписала у Давосі три угоди про відновлення інфраструктури та енергетики
Ініціатива базується на Законі №4080, який передбачає додаткові механізми забезпечення внутрішньо переміщених осіб житлом. Йдеться про обстеження та оцінку об’єктів державної та комунальної власності — будівель, земельних ділянок та іншої нерухомості, що не використовується та потенційно може бути переобладнана під житло.
Спільний проєкт передбачає проведення HFH загальнонаціонального картографування і класифікації об’єктів, придатних для реконструкції чи переобладнання. Отримані дані інтегрують у цифрову інформаційно-аналітичну житлову систему для ВПО, яка запрацює з жовтня 2026 року.
За підсумками оцінки для відібраних об’єктів підготують комплексні інвестиційні пропозиції — з попередніми розрахунками витрат, варіантами реконструкції та планами реалізації.
Читайте також: Парламент ухвалив закон про житлову реформу
Планується, що у лютому–березні відбудеться відбір об’єктів нерухомості та польові інспекції 60–70 будівель у трьох пілотних областях — Київській, Івано-Франківській та Полтавській. Також буде створено базу даних із географічними координатами, сумісну з цифровою інформаційно-аналітичною житловою системою для ВПО. На квітень–травень заплановано провести підготовку детальних інвестиційних пропозицій для 10–15 відібраних об’єктів. Паралельно сформують практичний набір інструментів та рішень для переобладнання порожніх будівель у житло.
"Житлова криза в Україні потребує швидких і водночас сталих рішень. Системний підхід до виявлення та переобладнання об’єктів нерухомості дозволяє не лише підтримати національну житлову реформу, а й запропонувати практичні, засновані на даних рішення для створення доступного житла. Досвід України у цьому процесі має потенціал стати цінним прикладом і сформувати моделі, актуальні далеко за її межами", — вважає старший директор програми Європа та Близький Схід Наврозідіс Панагіотіс.
Окремо HFH розгляне можливість реалізації одного з підготовлених проєктів реконструкції як пілотного — для забезпечення доступного та сталого житла для ВПО та вразливих груп населення. Крім того, міжнародна організація працюватиме над залученням інвестицій для інших відібраних об’єктів.
Раніше повідомлялося, що Уряд передає обʼєкти, які перебувають у власності держави та в користуванні державних органів і держкомпаній, а також нерухомість, арештовану Агентством з розшуку та менеджменту активів, для розселення внутрішньо переміщених осіб.
Зо