Кабінет міністрів прийняв постанову № 485, яка інтегрує Закон України "Про адміністративну процедуру" у сферу державного архітектурно-будівельного контролю.
Дія нових правил поширюється на замовників, проектувальників, підрядників і виконавців окремих видів будівельних робіт, пише РrofВuild з посиланням на Liga Zakon.
Оновлений пункт 1-2 Порядку контролю прямо визнає здійснення заходів державного архітектурно-будівельного контролю (ДАБК) адміністративним провадженням у розумінні Закону про адмінпроцедуру, а пункт 1-1 встановлює, що процедурні терміни вживаються у значенні Закону про адмінпроцедуру.
Читайте також: Проєкти забудови проходитимуть цифрову перевірку на безбар’єрність
Паралельно пункт 1-3 Порядку контролю та підпункт 1-1 пункту 20 Порядку штрафів запроваджують механізм відводу і самовідводу посадових осіб органів ДАБК за підставами ч. 1 ст. 23 Закону про адмінпроцедуру. Суб'єкт містобудування отримує право подати клопотання про відвід з посиланням на конкретні фактичні підстави; рішення приймається керівником відповідного органу невідкладно. За неможливості призначення іншої посадової особи справа розглядається під зовнішнім контролем відповідно до Закону України "Про запобігання корупції".
Пункти 7 і 7-1 Порядку контролю у новій редакції структурують підстави для позапланових перевірок і обмежують строк їх проведення 10 робочими днями. Звернення щодо порушень містобудівного законодавства розглядаються постійно діючою комісією при органі ДАБК (не менше трьох осіб); рішення вважається прийнятим за умови підтримки не менше половиною присутніх членів.
Читайте також: Будівництво укриттів стане обов'язковим для всіх новобудов: Президент підписав Закон
Пункт 7-2 встановлює строк розгляду — до 30 календарних днів з можливістю одноразового продовження на 15 днів. Висновки комісій оприлюднюються на офіційному веб-сайті органу та Єдиному державному веб-порталі відкритих даних протягом 10 робочих днів.
Постанова № 485 також вводить новий вид припису — заборону експлуатації об'єктів, не прийнятих в установленому порядку в експлуатацію, що тягне безпосередні операційні та фінансові наслідки для орендарів, власників і банків-фінансистів.
Раніше повідомлялося, що з 3 лютого 2026 року почали діяти зміни до Порядку прийняття в експлуатацію завершених будівництвом об’єктів, які передбачають обов’язкову цифрову фіксацію оглядів.