Запуск спільних іпотечних продуктів банків і девелоперів став загальноринковим трендом і дозволяє стимулювати попит на первинному ринку нерухомості в умовах обмеженого класичного банківського кредитування.
Про це у коментарі для Prof Build повідомив Олександр Щербаха, заступник голови правління Укргазбанку (UGB).
«Партнерські програми можуть бути гарною альтернативою та конкурентним продуктом державній програмі, в тому числі для клієнтів, що не відповідають критеріям державної програми», — наголосив пан Олександр.
Читайте також: Іпотечний ринок у дії: як банки розвивають кредитні стратегії під час війни
Наразі банк вивчає можливість впровадження спільних продуктів із девелоперами, та наголошує, що партнерські програми є взаємовигідними для всіх сторін.
Банкам така співпраця дає можливість розширити іпотечну лінійку, залучити позичальників на довгостроковій основі та мінімізувати ризики завдяки співпраці з перевіреними (акредитованими) девелоперами.
Девелопери отримують додатковий інструмент продажів, мають можливість пришвидшити обіг коштів і фінансувати проєкти будівництва без необхідності здійснювати розтермінування, а також підсилять репутацію об’єкту будівництва завдяки партнерству з банком.
Клієнти мають змогу скористатися альтернативними інструментами розрахунку за нерухомість, зокрема доступними іпотечними програмами на вигідних умовах. Також співпраця девелопера з банком стане для них додатковим підтвердженням надійності забудовника та об'єкта нерухомості.
Читайте також: Іпотека стає ключовим драйвером відновлення первинного ринку житла
У фінустанові наголошують, що для запуску таких програм обов'язковою є мінімізація ризиків через ретельний відбір забудовників. Важливою умовою співпраці є також стан самого будівництва, зокрема, ступінь готовності об’єктів має становити не менше 30% та активності на майданчику.
Раніше повідомлялося, що кількість угод на ринку нерухомості в Україні зростає, водночас частка іпотечних угод на ринку в цілому залишається низькою — 2-3%.
Зображення ілюстративне. Джерело: УНІАН