Закон «Про основні засади житлової політики» розширює повноваження територіальних громад щодо формування житлової інфраструктури, зокрема дає можливість збільшувати житлові фонди.
Про це у коментарі для Prof Build повідомила Олена Шуляк, голова Комітету ВР з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування.
«Окремий акцент закон робить на ролі громад. Децентралізація має охопити й житлову сферу, але для цього органам місцевого самоврядування потрібні нові дієві інструменти. Закон розширює їхні повноваження та дає можливість збільшувати житлові фонди територіальних громад», — зазначила вона.
Читайте також: Житловий ваучер: як новий інструмент може вплинути на ринок нерухомості
За словами пані Олени, йдеться не лише про будівництво нового житла. Закон дозволяє реконструювати старі будівлі, переобладнувати нежитлові приміщення під житло, а в окремих випадках — і передавати житло з приватної власності в державну або комунальну, якщо це передбачено законом.
«До житлового фонду громади також можуть входити об’єкти, вилучені за рішенням суду, безхазяйне чи відумерле майно, а також житло, зведене за кошти держбюджету. Однією з важливих новацій реформи є принцип «револьверного фонду»: кошти, отримані від використання житла, наприклад орендної плати, мають спрямовуватися виключно на будівництво, придбання чи утримання нового житла. Це дозволить системно нарощувати фонд доступного житла і поступово зменшувати залежність таких програм від державного бюджету», — пояснила нардепка.
Читайте також: Новий закон про житлову політику: яких змін чекати українцям
Паралельно закон передбачає формування цілісної системи стратегічного планування, оскільки будуть розроблені державна житлова стратегія, регіональні стратегії та місцеві документи на рівні громад.
Раніше повідомлялося, що лише чотири категорії громадян матимуть право безкоштовно отримати житло у власність від держави після внесення змін до житлового законодавства. Для всіх інших службове житло надаватимуть виключно на умовах оренди.
Зображення ілюстративне. Джерело: REUTERS