Регіональний розподіл інвестиційних придбань житла у новобудовах за останні чотири роки змінився, змістившись із традиційних мегаполісів до західних регіонів України, які наразі розділяють лідерство зі столичним ринком.
Про це повідомила Маріанна Бігунець, комерційна директорка будівельної компанії GAZDA, пише РrofВuild.
У 2019-2021 роках на Київ та область припадало до 40% таких угод, на обласні центри-мільйонники — Харків, Дніпро та Одесу — близько 30%, на західні обласні центри — Львів, Івано-Франківськ, Луцьк, Ужгород, Чернівці, Тернопіль — сукупно до 20%, а на інші міста — близько 10%.
Читайте також: Майже половина квартир у новобудовах України купується з інвестиційною метою
“Сьогодні Київ та область залишаються серед лідерів первинного ринку: на них припадає до 35% інвестиційних придбань житла. Водночас частка західних областей України суттєво зросла — орієнтовно до 35-40%”, — розповіла Маріанна Бігунець.
На її думку, це пов’язано з більш безпечним розташуванням, міграційним попитом, розвитком якісних житлових об’єктів, появою багатофункціональних комплексів і нових форматів житла, що поєднують приватність, рекреаційні можливості, сервіс, концептуальність і комфорт для тривалого проживання
Водночас інвестування в новобудови Харкова, Дніпра та Одеси скоротилося орієнтовно до 15%. Ще до 10% інвестиційних придбань припадає на інші міста, переважно обласні центри.
Читайте також: Енергонезалежність та безпекові кімнати: як «Креатор-Буд» переосмислює житлове будівництво
Експертка також зауважила, що до повномасштабної війни придбання житла у Львівській, Івано-Франківській, Закарпатській чи інших західних областях часто мало характер інвестиції, купівлі для відпочинку, сезонного проживання або подальшої оренди. Нині для багатьох покупців таке житло стало реальним або потенційним місцем життя.
Раніше повідомлялося, що Закон «Про основні засади житлової політики» розширює повноваження територіальних громад щодо формування житлової інфраструктури, зокрема дає можливість збільшувати житлові фонди.
Автор: Володимир Германов
Зображення ілюстративне: із відкритих джерел