В Україні запрацювала унікальна програма пільгового іпотечного кредитування, яка передбачає погашення 99,99% основної суми іпотечного кредиту за рахунок коштів бюджету громади.
Програму отримання фактично безоплатного житла запустила Сіверськодонецька міська військова адміністрація Луганської області для переселенців віком 60+ років, повідомляє РrofВuild з посиланням на Вчасно.
Водночас це єдина в Україні пропозиція на ринку житлового кредитування, спрямована саме на цю категорію громадян.
Право на участь мають ВПО — жителі Сіверськодонецької громади, які досягли 60 років, були зареєстровані в реєстрі громади станом на 24.02.2022 і на день подання заяви.
Серед особливостей програми визначено, що відсоткова ставка становить 3% річних, строк кредиту — до 10 років, а максимальна сума кредиту — 3 млн грн. При цьому позичальник звільняється від сплати власного внеску.
Читайте також: Спільна іпотека банків і девелоперів залучає позичальників, яким недоступні держпрограми
Програмою передбачена пільга у вигляді 99,99% погашення основної суми зобов’язань за кредитом, але не більше 3 млн грн, з дня видачі кредиту, за рахунок коштів бюджету громади.
В умовах програми зазначається, що кандидати не повинні мати житла у власності на підконтрольній Україні території, раніше не отримували державної підтримки на придбання житла та підтвердили платоспроможність відповідно до вимог Порядку.
Нормативна площа житла становить 52,5 кв. м на сім'ю з 1-2 осіб плюс 21 кв. м на кожного наступного члена сім'ї.
При цьому гранична вартість 1 м² житла не може перевищувати для міст Києва, Дніпра, Львова, Одеси та Харкова опосередковану вартість спорудження житла, визначену Мінрозвитку, збільшену у 1,75 раза.
Читайте також: Іпотека стає ключовим драйвером відновлення первинного ринку житла
Для міст — обласних центрів, міст обласного значення з населенням понад 300 тис. осіб, а також населених пунктів у межах 15 км від Києва та обласних центрів гранична вартість становить опосередковану вартість, збільшену у 1,5 раза.
Для міст обласного значення з населенням 100-300 тис. осіб показник дорівнює опосередкованій вартості, збільшеній у 1,25 раза, а для інших населених пунктів — опосередкованій вартості у відповідній області.
Раніше повідомлялося, що Уряд розробляє іпотечну програму, альтернативну єОселя. Ініціатива дозволить забезпечити житлом близько 1 млн сімей та передбачає іпотеку строком до 25 років під 3−5% річних із навантаженням не більше 15−20% доходу домогосподарства.
Зображення ілюстративне. Джерело: freepik.com