Купівля житла в кредит в умовах війни має бути максимально практичним рішенням, а головним інструментом доступного кредитування в Україні залишається державна програма "єОселя".
Про це у подкасті заявив Сергій Мамедов, віцепрезидент Асоціації українських банків, голова правління ГЛОБУС БАНКУ, пише РrofВuild.
Експерт окреслив ключові умови та ризики, які позичальникам необхідно врахувати перед оформленням довгострокових іпотечних зобов’язань.
За його словами, сьогодні головним інструментом доступного житлового кредитування залишається державна програма “єОселя”, яка дає змогу придбати житло на умовах, недоступних для більшості позичальників за звичайної ринкової іпотеки.
Читайте також: Спільна іпотека банків і девелоперів залучає позичальників, яким недоступні держпрограми
Особливу увагу, вважає Мамедов, варто звернути на новобудови та готове житло від забудовника, зокрема на об’єкти, акредитовані для участі в державній програмі. Водночас рішення про купівлю квартири в кредит має бути не емоційним, а максимально практичним.
“Якщо ви маєте стабільний дохід, можете сформувати початковий внесок, маєте хоча б невеликий фінансовий резерв і знайшли надійний об’єкт, іпотека може стати ефективним рішенням ваших потреб у власному житлі”, — порадив Сергій Мамедов.
Банкір додав, що іпотека не повинна забирати більшу частину сімейного бюджету. Після щомісячного платежу родина має зберігати достатній фінансовий запас для поточних витрат, комунальних платежів, лікування, навчання дітей та непередбачуваних ситуацій.
Мамедов також порадив позичальникам уважно перевіряти не лише ставку за кредитом, а й термін кредитування, страхові платежі, можливі комісії, умови дострокового погашення, надійність забудовника, стан будівництва, документи, інфраструктуру та майбутню ліквідність квартири.
Читайте також: В Україні розробляють програму іпотеки, альтернативну єОселі
“Іпотека — це довгострокове зобов’язання. І вона не повинна стати для вас тягарем на шляху до омріяної оселі”, — резюмував Сергій Мамедов.
Раніше повідомлялося, що в Україні запустили унікальну програму іпотеки з фактично безоплатним отриманням житла.
Зображенні ілюстративне: із відкритих джерел