День будівельника в умовах повномасштабної війни звучить інакше. Це подяка людям, які зводять не лише квадратні метри, а й опори стійкості країни.
Попри ризики та економічний тиск, будівельний сектор відновлюється: за даними Державної служби статистики України, обсяг виконаних будівельних робіт у 2024 році зріс більш ніж на 23% проти 2023-го й досягнув 204,7 млрд грн; житловий сегмент додав понад 16%, інженерне будівництво – близько 20 %. Аналітики Конфедерації будівельників України (КБУ) наголошують: галузь одночасно бореться з дефіцитом кадрів, зростанням собівартості й потребою в нових безпекових рішеннях, але саме вона стане локомотивом відновлення після перемоги.
MOLODIST: будівельна компанія стійкості
Серед компаній, що уособлюють цю стійкість, – Інвестиційна група MOLODIST. Однією з перших на Київщині вона відновила будівництво після деокупації регіону у 2022 році й за наступні два роки ввела в експлуатацію понад 2 000 квартир в Ірпені та Вишневому.
Група акредитована в державних програмах «єОселя» та «єВідновлення», тож сім’ї – зокрема ветерани, родини захисників і внутрішньо переміщені особи – отримують реальні фінансові інструменти для придбання житла. Відповідальність тут не гасло, а практика: регулярні звіти, відкритість, участь в ініціативах громад.
Визнання ринку
Національні рейтинги підтверджують результати. За спільним дослідженням Forbes Ukraine та сервісу ЛУН (січень 2023 р. – вересень 2024 р.) MOLODIST увійшла в першу десятку девелоперів країни, здавши 1 563 квартири у чотирьох житлових комплексах: «Атмосфера», «Молодість», «Олімп» та «Irpin City». У рейтингу забудовників передмістя Києва від «Мінфіну» (дані 2024 року) інвестгрупа потрапила до першої п’ятірки: три здані будинки на 683 квартири (понад 25 тис. м2).
За даними ЛУН, MOLODIST серед 20 найуспішніших девелоперів Київської області за кількістю зданих квартир у 2024-му й продовжує зміцнювати позиції у 2025 році завдяки динаміці нових черг.
Читайте також: Atmosfera Premium: новий стандарт безпеки та комфорту
Від ідеї до ключів: люди і ролі
Як працює механізм? У MOLODIST кожна ланка – від проєктування та інженерії до маркетингу й продажів – залучена з першого дня й супроводжує об’єкт до заселення останньої родини.
«Сьогодні будівництво – це не просто виробничий процес. Це соціальна відповідальність перед людьми, які довіряють нам свої інвестиції та майбутнє своїх родин. Ми відчуваємо, що створюємо фундамент нової України – безпечної, сучасної та якісної», – наголошує Сергій Захарчук, директор з будівництва MOLODIST.
За його словами, кожен новий об’єкт проєктується з урахуванням реалій часу.
Технічні стандарти та безпека
Головний інженер Назар Бровченко пояснює: «Наше завдання – гарантія міцності та безпеки конструкцій у будь-яких умовах. Створюючи проєкти, ми не лише впроваджуємо перевірені технології та передові інженерні рішення, а й обов’язково інтегруємо укриття в інфраструктуру комплексів. Дотримання норм – не формальність, а питання життя».
Команда також акцентує увагу на енергоефективності: утеплені фасади, резервні джерела живлення, вузли для автономного водопостачання там, де це можливо.
Читайте також: Axor — сучасна фурнітура, створена в Україні
Планування виробництва та управління ризиками
«У війні немає права на паузу. Ми плануємо роботи так, щоб переходи між технологічними етапами відбувалися без втрат часу, працюємо з локальними підрядниками, диверсифікуємо постачання матеріалів і регулярно оновлюємо графіки. Це дозволяє виконувати зобов’язання перед інвесторами навіть у пікові періоди тривог», – підкреслює Сергій Данилюк, керівник виробничого технічного відділу.
Щотижневі карти ризиків – від енергопостачання до логістики залізобетону – стали стандартом виробничого менеджменту.
Архітектура, інклюзивність і простори для життя
Георгій Почивалов, головний архітектор, керівник проєктного відділу: «Для нас важливо, щоб кожен житловий комплекс був водночас упізнаваним і функціональним. Ми співпрацюємо з провідними українськими архітектурними бюро, передбачаємо сучасні сховища, дбаємо про інклюзивність і енергоефективність, а також створюємо двори, які стають справжнім центром життя з перших днів заселення».
Нові черги включають безбар’єрні рішення, дитячі й спортивні зони, озеленені алеї та комерційні приміщення на перших поверхах.
Продажі як сервіс і експертна підтримка
«Команда продажів – це радники, а не просто менеджери. Ми допомагаємо родинам обрати формат життя: планування, фінансові інструменти, участь у держпрограмах. Завдання – щоб клієнт чітко розумів, що купує, і почувався захищеним», – говорить Катерина Кудінова, директорка з продажів.
Її колега, керівник відділу продажів Микола Площик, додає: «Прозорість – наш ключовий стандарт. Інвестори постійно отримують відео- та фотозвіти з майданчиків. Відкритість формує довіру, а довіра – головний актив компанії».
Читайте також: Поліна Овчарова: «Системний ризик-менеджмент, сильні партнерства і увага до потреб клієнта — це фундамент стійкого бізнесу»
Маркетинг, ком’юніті та цифрові сервіси
«Ми будуємо не тільки будинки, а й ком’юніті. Коли люди обирають житловий комплекс, вони шукають не стіни, а спосіб життя. Наш маркетинг – про історії, безпеку, сервіс і відчуття приналежності. Ми говоримо мовою родин, ветеранів, айтішників, молодих батьків – і допомагаємо кожному побачити себе у просторі, який створює MOLODIST», – розповідає Дарина Катькало, директорка з маркетингу.
У фокусі – чесні відеозвіти з будмайданчиків, пояснення умов «єОселі» та «єВідновлення», локальні події для мешканців і цифрові сервіси.
Міські ініціативи та партнерства
Активна участь у формуванні сучасного й комфортного міського середовища – один із ключових пріоритетів MOLODIST. Показовий приклад – відновлення Стели Творчості в Ірпені, серйозно пошкодженої в березні 2022 року. Завдяки фінансуванню Інвестиційної групи MOLODIST у співпраці з Ірпінською міською радою символ міста вже у червні 2023-го знову постав перед громадою, ставши знаком надії й початком нових культурних відроджень.
Інвестгрупа підтримує місцеві ініціативи, програми для ветеранів і родин захисників, передає квартири сім’ям, які втратили дім, та розвиває безпечні громадські простори – від закритих дворів для комфорту й безпеки дітей до зелених скверів біля новобудов.
Ринок на порозі масштабного відновлення
Українське будівництво входить у фазу масштабного відновлення: держава розгортає інфраструктурні та житлові програми, приватний капітал повертається, а попит на якісне приміське житло стабільно зростає. Водночас ринок стикається з дефіцитом понад 40 % робітників і здорожчанням ресурсів; це стимулює індустріалізацію процесів, модульні рішення та цифрові системи управління. MOLODIST відповідає на ці виклики: розширює партнерства з виробниками матеріалів, інвестує в навчання кадрів, запроваджує цифровий моніторинг будмайданчиків і впроваджує стандарти безбар’єрності та укриттів у нових чергах.
День будівельника – слушна нагода нагадати: за кожним зданим будинком стоїть команда. Інженери, проєктанти, виконроби, менеджери продажів, маркетологи, юристи, постачальники, монтажники риштувань. Саме ця спільна праця повертає українцям дім, економіці – робочі місця, громадам – податки, дітям – двори, а містам – майбутнє. MOLODIST пишається бути частиною цієї великої роботи й запрошує партнерів, громади та інвесторів будувати Україну разом.