ТОВ «Торговий Дім «Квантум Плюс» – український
виробник екологічних, енергоефективних, економних,
вологостійких, пожежобезпечних кераміко-вуглецевих
опалювальних панелей.
Наші контакти: +38 044 361 92 79 | +38 067 912 89 29
СТАТТІ
Що відбувається наразі на законодавчому, нормативно-правовому та нормативно-технічному рівнях розповіла Ірина Лагунова,старший проєктний менеджер Офісу підтримки реформ Міністерства розвитку громад та територій України. Вона зазначила про посилення вимог із цивільного захисту у містобудівній документації та встановлення вимог до будівель і споруд цивільного захисту (сховище, протирадіаційне укриття, швидкоспоруджувана захисна споруда цивільного захисту, споруда подвійного призначення).
Біткоїн за рік втратив 73%. Це спровокувало банкрутство деяких компаній, зокрема, однієї з найбільших бірж – FTX та ще багатьох невеликих. Аналітики кажуть, що такий процес буде продовжуватись.
На початку повномасштабного вторгнення рф на територію України очікування щодо ринку офісної нерухомості були негативними. Вплив воєнних дій є безпрецендентним, окрім того ринок ще продовжував адаптовуватись після пандемії. Проте наразі помітно, що на офісному ринку не відбулось колапсу і навіть присутні деякі позитивні тенденції. До прикладу, один з найбільших користувачів професійними офісами - це корпоративний сектор, а корпорації не зупиняють свою бізнес діяльність, підтримують свої представництва в Україні, та продовжують орендувати офіси для того, аби надавати потрібні умови для праці.
Станом на 1 грудня з початку війни 73% ЖК відновили свою роботу і відповідно 27% призупинені. Якщо порівняти ці дані з початком листопада 2022 року, то за місяць відновлення стало на 4% більше.Стосовно регіонів, в західній частині України доля відновлення досягає 90+%, тобто рівень відновлення досить високий. На Півдні та Сході показники менше, але у Харкові відновлено 22% проєктів.
Нагадаємо, що з 1 вересня 2022 року набули чинності нові державні будівельні норми України, зокрема й ДБН В.2.6-31:2021 “ТЕПЛОВА ІЗОЛЯЦІЯ ТА ЕНЕРГОЕФЕКТИВНІСТЬ БУДІВЕЛЬ”
Продовжуємо знайомити з новими державними будівельними нормами (ДБН) України, які набули чинності 1 вересня 2022 року.
Зокрема, мова про ДБН В.2.2-43:2021 “Будівлі та споруди. СКЛАДСЬКІ БУДІВЛІ. Основні положення”.
Продовжуємо знайомити детальніше щодо Зміни №1 ДБН В.2.2-15:2019 “ЖИТЛОВІ БУДИНКИ. Основні положення”, що набула чинності з 01.09.2022 (частина 2)
Традиційний погляд на конкурентоспроможність сьогодні вже застарів. Для забезпечення сталого розвитку бізнес потребує нових підходів. DCG – це відповідь на сучасні виклики, яка поєднує новий спосіб мислення та нову стратегію для нелінійного розвитку бізнесу і вирішення питань, які не можна розв’язати лише власними силами.
Робота в умовах ринку, яка ускладнена кризою в економіці, вимагає від будівельників більш дбайливого підходу до фінансових коштів інвесторів, тому наявність професійного інструменту – програмного комплексу з визначення вартості будівництва, професійне індивідуальне навчання та консалтингові послуги стають особливо актуальними для фахівців кошторисної справи, від професіоналізму яких доволі часто залежить економічна стабільність компанії в цілому. Такий підхід особливо важливий в умовах суттєвих змін порядку визначення вартості будівництва, а також у зв’язку з кардинальними змінами законодавства 2020-2021 рр. щодо розроблення, експертизи та впровадження проєктів будівництва із застосуванням ВІМ-технологій.
Сьогодні недостатньо просто звести будинок. Це має бути раціональний та стабільний життєвий простір, для створення якого потрібні більш доцільні та ефективні способи проєктування і будівництва. Одна з альтернатив —Building Information Modeling або, простіше, BIM.
Одна з перших галузей, яка гостро реагує на погіршення економічної кон’юнктури в країні — будівельна. Однак залежно
від характеру кризи та інших обставин її окремо взяті сегменти в ситуації, що склалася, можуть поводитися порізному. З огляду на підсумки 2020 року серед найбільш «постраждалих» виявилося житлове будівництво. Якщо у 2019 році спостерігалося зростання на 4,8%, то у 2020-му — падіння на 18,5%. На додаток до спаду в економіці, весняного локдауну, падіння «Аркади» сильного удару по показниках житлового будівництва завдало фактичне блокування
роботи ДАБІ. Одні забудовники не могли отримати дозвільну документацію на будівництво, інші — ввести об’єкти в експлуатацію.
На будівельну галузь пандемія коронавірусу вплинула і негативно, і позитивно. Якщо говорити про закордонну нерухомість, то ситуація з ринком досить цікава. Наприклад, Туреччина, де ми найбільше продаємо, можна сказати, була і залишається відкритою. Тобто ще з минулого літа туди полетіли туристи з України, пізніше з Росії і т.д. Це спонукало до розгляду варіантів саме курортної нерухомості. Тому в нас суттєво зросла частка клієнтів, які шукають житло для себе: стало більше тих, хто переїжджає або ж купує для відпочинку. Спостерігаються спад активності інвесторів і здача в оренду. Відрізняється ситуація в Іспанії та Італії, які були практично закриті.
Тут попит на продаж знизився у кілька разів. Проте клієнти з цих країн перекинулися на Туреччину і Чорногорію.
Ринок цементу в Україні. Фальсифікат, порушення та ризики для споживача. Журналістське розслідування
В Україні з 1 січня 2023 року будівельна продукція може розміщуватись виробником на ринку лише за умови проведення виробничого контролю суттєвих показників, складання декларації показників будівельної продукції та нанесення відповідного маркування. Цим виробник бере на себе відповідальність щодо якості продукції та її безпечності для споживачів. Але, на жаль, поки в державі розглядаються можливості та створюються умови для наближення країни до європейських стандартів, звичайний споживач залишається цілковито незахищеним від придбання неякісних фальсифікованих будівельних матеріалів.