Як на ринок нерухомості вплинули політичні процеси в країні за перші 6 місяців 2019-го, зокрема на ціноутворення, будівництво, оренду житлових та офісних приміщень тощо. На що сподіваються головні гравці ринку восени? Відповіді на ці непрості питання шукали керівники та власники компаній на експертній зустрічі Українського клубу нерухомості.
Наші контакти: +38 044 361 92 79 | +38 067 912 89 29
СТАТТІ
Міський центральний парк Тернополя незабаром перетвориться на нестандартний екологічний простір, для будівництва якого застосовуватимуть відходи та використані речі. А ще в ньому демонструватимуть, якою прекрасною та корисною може бути вторинна переробка вживаних речей або ресайклінг відходів.
Багато хто вже чув цю відому притчу: На будівництві працювали три людини. Вони виконували однакову роботу. Кожного з них запитали, що він тут робить.
– Я кладу цеглу, – сказав один.
– Я заробляю собі на життя, – відповів інший.
– Я будую храм, – сказав третій.
Зелена економіка та сфера відновлювальної енергетики стрімко розвиваються в енергетиці України, але для повного їх запуску необхідно забезпечити реалізацію низки факторів. Це те, що полегшує та підвищує якість і рівень життя на місцях. Виклики регіональної енергоефективності на Львівщині і в Чернігівський області: які вони?
Стрімкий розвиток міст вимагає відповідного розвитку інфраструктури. Тільки за перший квартал 2019 року сегмент будівництва інфраструктурних проектів зріс на 45,2% порівняно з аналогічним періодом минулого року. Та що цікаво, в Україні можна констатувати ріст будівництва не лише доріг, а й не менш важливих елементів інфраструктури, а саме аеропортів. Це стосується як проектів комплексної реконструкції, так і нового будівництва у випадках, коли старі приміщення, збудовані 70 та 80 років тому, вже неможливо відновити.
Що таке дизайнерське мислення? Які особливості формування міського простору домінують на ринку? Які нові форми і методики застосовуються під час будівництва? Актуальні питання щодо подальших векторів розвитку сучасної архітектури обговорювали провідні девелопери, архітектори, дизайнери, власники й топ-менеджери компаній на Architecture & Design Thinking. Ініціатором щорічної, вже четвертої конференції традиційно виступив Український клуб нерухомості (URE Club).
Іноді люди сприймають красиві та охайні доріжки навколо будинків як частину декоративного оздоблення фасаду. Проте насправді вимощення призначене насамперед для укріплення фундаменту.
Яка якість в’язки арматури та проливки суміші в каркасі? Чи ефективне її розподілення в опалубці? Чи належним чином здійснено проливання усіх елементів арматурного каркасу? При монолітному будівництві усе це має значення.
Одна із найпоширеніших — проблема випусків арматурного каркасу. Дуже часто вона виникає в елементах стіна-стіна, стіна-перекриття.
Вони безшумні. Їх можна не відчути під час руху. Але в них можна себе побачити в багатосторонньому віддзеркаленні. А ще вони гарантовано доправлять Вас на потрібний поверх. Вони – це нові ліфти від компанії ТОВ «МІЦУЇ УКРАЇНА», перевагами яких уже зовсім скоро скористаються мешканці вишуканого житлового комплексу в стилі британської неокласики «Нова Англія». Серед людей поширений вислів: «при дорозі нагору ліфт не працює». Але точно не у випадку з ліфтами «МІЦУЇ», які легко підкорюють всі поверхи на будь-якій висоті.
Перезавантаження влади — від Президента до парламенту й уряду та, очевидно, місцевих еліт; виокремлення пріоритетних державних завдань, що вплинуть на розвиток у найближчі десятиліття, — ось що відбувається в більш ніж 40-мільйонній країні сьогодні. Для менеджерів нового покоління, до яких належить 36-річний Віктор Лещинський, це час змінювати і себе, і реалії навколо. «Україні потрібен план повної реконструкції — амбітний і точно прорахований, на кшталт колишніх електрифікації та індустріалізації. Але, звісно, з урахуванням сучасних реалій і потреб майбутнього», — ділиться роздумами Віктор Лещинський. Він очолює незалежну експертну організацію «ПРОЕКСП» та Національний експертно-будівельний альянс України (НЕБАУ), впливову професійно-громадську спілку, тож має чітку позицію стосовно векторів розвитку будівельної галузі.
Група компаній «Фомальгаут» – українфсякий розпочав свою діяльність у 1994 році.
«Обсяги будівництва у світі зростають. Лідирують у цій царині США, Японія, Німеччина, Велика Британія, Франція, Туреччина. І якщо в Туреччині обсяг будівництва за 2017 рік оцінюють у 130 млрд євро, то для України аналогічний показник становить лише 3,2 млрд євро. Ми поступаємося навіть Білорусі», – розповідає Іван Миколайович Салій, президент Всеукраїнської спілки виробників будматеріалів. У той час коли на державному рівні анонсують шалені успіхи будівельної галузі, надягаючи на очі суспільства «рожеві окуляри», Іван Миколайович дотримується принципів об’єктивності і правдивості. Пропонуємо Вашій увазі цікаву аналітику експерта стосовно тенденцій на будівельному ринку України та світу.
5 березня 2019 року відбувся круглий стіл «Сухі будівельні суміші України, енергоефективність та якість будівництва, експортні перспективи та протидія недобросовісній конкуренції», який організувала Всеукраїнська спілка виробників будівельних матеріалів. Про що там говорили та які проблеми вирішували виробники і представники науки – далі в статті.
У найближчій перспективі аграрії залишатимуться активними замовниками будівництва у промисловому сегменті.